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2018-12-17 18:25

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来琼26年经历数次住房政策调整,房子越换越大

一个市民的3次幸福搬家

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海口商品房、保障房鳞次栉比。

去年,从事物业管理工作的黄华平住进了位于海口市美兰区滨江路旁的一个商品住宅小区,宽敞明亮、装修简洁大方的新房,让他感到生活又多了新的乐趣。

“我们国家这些年变化很大,最直接的反映我认为就是我们老百姓的住房,对于工薪阶层家庭来说,每次住进新房都为生活变得更美好而开心。”自1992年来海南工作至今,26年间黄华平换了三次房,每一次搬进新房,他总会发出这样的感慨。□南国都市报记者党朝峰/文汪承贤/图

刚毕业享受到分配住房从20m2 单身公寓搬到90m2单元房

从上海理工大学毕业的黄华平,1992年通过人才引进的方式,来到海口海德路一家国有企业工作,从事技术岗位。像很多毕业生一样,黄华平第一年在单位安排的招待所居住,房费由单位支出。

“刚毕业的学生当时都这样,那时工资很低,只要有地方住就行了,不用自己花钱,也不讲究什么条件。”黄华平说。

第二年,黄华平被分配入住单位的单身公寓,住房条件略有提升。黄华平说,当时房间地板是水泥浇筑,墙面是简单的批荡,虽然看上去较为粗糙,但20平方米的房间内配备厨房和卫生间,一个人生活绰绰有余。

在单身公寓没住多久,黄华平因为要结婚的原因,加之单位重视技术人员,他被分配到单位位于凤翔路一个小区一间90平方米的单元房。

黄华平介绍,当时从凤翔路进入小区的路仍是一条泥土路,有时遇到下雨天,常常踩着泥水回家。不过,当时的房子里有了瓷砖地板,墙面也有粉刷涂料,自己配备了电视、冰箱、空调等家电,居住条件确实比以前改善了很多。

    工作8年遇到住房改革从85m2集资房搬到130m2单元房

2000年,工作八年的黄华平遇到国家住房政策调整,单位在海德路新建的集资房小区竣工,他和妻子孩子一家三口,又搬进了新房。

集资房是1997年单位建设的,当时按照工龄、职称、职务等排名,黄华平运气好拿到一套85平方米的,价格是880元/平方米。有了属于自己的房子,黄华平非常激动。从装修设计到选材施工,他像照顾刚出生的孩子一样细心,瓷砖、吊顶、防盗门,全部装修花费3万元。

虽然集资房内部装修更好了,但小区的管理仍处于过去的管理模式,公共环境卫生仍有待提高。“有时候楼道一个月打扫一次,有时候还有老鼠乱窜,小区公共活动空间几乎没有。”黄华平回忆。

随着社会的进步,海口一栋栋设计新颖、管理规范的商品住宅小区拔地而起,黄华平看到后,考虑要再次改善家人的居住环境。

2015年,黄华平在滨江路看中了一个临江商品房小区,考虑到孩子已经长大,今后还要成家娶媳妇,虽然价格和当年集资房价格无法相提并论,但在家人支持下,他果断出手购买了一套130平方米的房子。

去年搬进新房后,黄华平因年龄原因,工作上的事情基本不再操心,生活的重心开始回归家庭。

记者看到,黄华平的新房装修宽敞明亮、简洁大方,还有精美的红木家具和各类家用电器,一家人其乐融融地生活在一起。

   海南住房政策大事记

●2008年

海南开始实施保障性住房政策。

●2010年

扩大城镇保障性住房外延,包括建设廉租房、公共租赁房、经济适用房和限价商品房,分别面向不同收入家庭。

●2011年

扩大保障性住房优惠范围,面向海南本地城镇低收入及中等偏低收入住房困难家庭,出售具有保障性质的政策性住房。

●2016年

实施房地产“双暂停”政策,加快房地产去库存,优化调整房地产市场结构。

●2017年

实施商品房“全装修”政策,要求新建商品房要简装修。

实施房地产限购政策。

继续深化房地产“双暂停”政策。

全省房地产中介机构进行备案管理。

四个中部生态核心区市县永久停止开发房地产。

重新修订商品房合同范本。